O home staging, uma nova técnica de marketing imobiliário
O home staging é uma técnica de marketing, internacionalmente reconhecida, que se destina a preparar imóveis para uma venda rápida por um preço melhor.
Essa ferramenta, que significa literalmente "encenação da casa", vem dos Estados Unidos, onde é utilizada pelos corretores e proprietários de imóveis. Ela está fazendo sucesso na Europa, desde 2007, e está chegando ao Brasil.
O objetivo do home staging é que o imóvel à venda se pareça com os "apartamentos modelos", imaginados para agradar o máximo de compradores.
Procurando um máximo de resultados para um mínimo de investimento, o home staging aplica a "regra dos cinco R":
1 – Reduzir a quantidade de objetos e móveis nos apartamentos ocupados.
2 – Refrescar a decoração
3 – Reparar todos os pequenos estragos que podem fazer baixar o preço da venda.
4 – Reorganizar a disposição dos móveis para valorizar os pontos fortes do apartamento (vista, volume, claridade etc) e atenuar os inconvenientes.
5 – Retificar a decoração: despersonalizar e neutralizar para que ela agrade um máximo de visitantes.
O home staging funciona para todos os tipos de imóveis: apartamento, casa, imóvel ocupado ou vazio. Nos apartamentos vazios, o home stager traz acessórios e móveis para ajudar os visitantes a imaginar a vida deles nesse local.
Essa técnica de venda é bastante utilizada lá fora pelas imobiliárias que trabalham em parceria com o home stagers, indicando-os para os proprietários de imóveis que precisam ser valorizados.
Existe agora também, no Brasil, profissionais oferecendo esse tipo de serviço de valorização imobiliária. Se você quer contratar um home stager, verifique se ele é especializado nesse tipo de atividade e não só decorador ou arquiteto de interior. Decoradores podem ser também home stagers, mas o home staging não deve ser confundido com decoração.
Para saber mais sobre esse assunto e tudo em relação ao home staging no Brasil, acesse o blog do Home Staging Brasil.
Marina Ribadeau Dumas, consultora em home staging.
Perguntas e Respostas
Palavras-chave do artigo:
home staging
,vender apartamento
,vender casa
,vender imovel
,marketing imobiliario
Home staging não é caro, não é trabalho de corretor, não é só para imóveis diferenciados, não é tarefa para proprietários, não é decoração e não é somente para apartamentos decorados.
Você vai colocar seu imóvel à venda? Veja aqui cinco truques de home stager para valorizar seu imóvel e vendê-lo por um bom preço. O home staging é uma técnica de marketing imobiliário para vender mais rápido por o melhor preço. Lembre-se de que o dinheiro que você investe para valorizar seu imóvel será sempre menor do que a redução de preço que os compradores teriam pedido sem essa preparação.
Durante algum tempo, venho utilizando a internet para vender meu carro, mesmo sabendo da existência de inúmeros sites de anúncios grátis, sempre utilizei sites pagas para este serviço!
Conheça o Balneário de Açores, toda beleza e tranquilidade desse bairro de Florianópolis - Santa Catarina, localização, facilidade de acesso, locais próximos, características do bairro e das praias que o rodeiam.
A motivação em si envolve conceitos e ações muitas vezes complexas e segundo alguns estudiosos, é algo intrínseco. Será?
Filtros é um assunto bem amplo de ser discutido e de ser explicado, isso por causa da sua diversidade, tanto de suas formas quanto suas variações de materiais. Nesse artigo vamos tentar explicar, resumidamente, a função dos principais filtros e os mais vendidos no mercado, os de água, ar e óleo.
Imagine se um vendedor pudesse ler a mente de seu cliente e saber exatamente o que ele está pensando no momento da apresentação do seu produto ou serviço. Seria incrível!
Uma excelente técnica de negociação consiste na persuasão por meio de histórias e análises consistentes dos fatos. Saiba porque!!
A elaboração de um projeto para a construção desse tipo de poço, deve ser cuidadosa e feita por profissionais qualificados para se obter um bom resultado. O profissional ideal e qualificado para planejar essa construção é o geólogo. Ele estuda a elaboração do projeto e analisa a área a ser perfurada, observando a geologia local e vazão esperada.
Especialistas em vendas dizem que a maior parte dos vendedores fala 80% do tempo e escuta somente 20% do tempo. Saiba o que fazer para melhorar sua habilidade de escutar o cliente...
Você vai colocar seu imóvel à venda? Veja aqui cinco truques de home stager para valorizar seu imóvel e vendê-lo por um bom preço. O home staging é uma técnica de marketing imobiliário para vender mais rápido por o melhor preço. Lembre-se de que o dinheiro que você investe para valorizar seu imóvel será sempre menor do que a redução de preço que os compradores teriam pedido sem essa preparação.
O home staging, literalmente "encenação da casa", é uma técnica destinada a preparar imóveis para facilitar a venda. Corretor e home stager são duas profissões complementárias. O trabalho do corretor é de vender imóveis, o do home stager é de preparar a venda. Você é corretor, descobre as vantagens que uma colaboração com um home stager oferece para você:
Comentar sobre o artigo
